Ở nhiều nước trên thế giới, việc quản lý các tòa nhà chung cư được thực hiện bởi các công ty đặc biệt, được gọi là quan hệ đối tác nhà ở. Doanh nghiệp này vẫn khá hấp dẫn, bởi vì không có sự cạnh tranh đặc biệt trong đó, và hoàn vốn khá cao. Làm thế nào để mở một công ty quản lý từ đầu - trong bài viết này.
Bạn cần gì để mở một công ty quản lý?
Kế hoạch kinh doanh bao gồm các bước sau:
- Đăng ký Bộ luật Hình sự theo hình thức LLC, CJSC hoặc Công ty Cổ phần, và sau đó có được cơ quan nhà nước giấy phép để thực hiện loại hoạt động này. Ở đây các điều kiện nhận khác nhau ở các quốc gia khác nhau. Ví dụ: ở Nga, bạn cần phải là công dân của mình, có chứng chỉ đủ điều kiện, không có hồ sơ tội phạm và không có mặt trong danh sách những người không đủ điều kiện.
- Đăng ký thuế, nộp lệ phí tiểu bang, đăng ký trong quỹ hưu trí và dịch vụ bảo lãnh.
- Những người quan tâm đến việc làm thế nào để mở một công ty quản lý nên tìm một nơi thích hợp cho một văn phòng, mua tất cả các đồ nội thất cần thiết và thiết bị văn phòng. Bạn cũng sẽ cần overalls và các công cụ với các công cụ cho người lao động. Ngoài ra, bạn cần phải có giấy phép lao động từ nhân viên cứu hỏa và vệ sinh.
- Khi hình thành nhân viên, cần phải nhớ rằng nhân viên được chứng nhận yêu cầu ít nhất ba người. Đừng làm mà không có một kỹ sư, giám đốc, kế toán, thợ ống nước, chất tẩy rửa và thợ điện.
Tất cả điều này sẽ giúp mở một công ty quản lý nhà ở, nhưng để lấy ngôi nhà trong ban quản lý, bạn sẽ phải chứng minh rằng vì điều này có tất cả các khả năng và mong muốn. Sau đó, khi các trường hợp của chính họ trở thành quảng cáo tốt nhất, cư dân của các tòa nhà chung cư sẽ yêu cầu một Bộ luật Hình sự mới, nhưng bây giờ cần phải giải quyết các vấn đề của ngôi nhà hiện tại, cung cấp tài nguyên, chống lại người mặc định và hoàn thành lời hứa của họ đúng thời hạn.