Một người có thể trong một thời gian dài không quan tâm đến câu hỏi về sự khác biệt giữa ban công và hành lang ngoài . Nhưng chính xác cho đến thời điểm anh ta không quan tâm đến việc mua hay bán một căn hộ. Nó chỉ ra rằng, tùy thuộc vào loại cơ sở mùa hè, giá nhà ở có thể thay đổi đáng kể.
Sự khác biệt giữa ban công và hành lang ngoài trong căn hộ là gì?
Cách dễ nhất để tìm hiểu, ban công bạn có hoặc lôgia, có thể là liệu phòng được đặt bên ngoài các bức tường của ngôi nhà hay không. Nếu nó đứng, đó là một ban công. Lôgia nằm bên trong tòa nhà, nghĩa là nó chiếm một khu vực nhất định trong tường nhà.
Để hiểu rõ hơn về sự khác biệt và các yêu cầu tương ứng, cần phải tham khảo các định nghĩa của SNiP. Vì vậy, nếu chúng ta bỏ qua các khái niệm kỹ thuật phức tạp, lôgia khác với ban công theo mã xây dựng và các quy tắc như sau:
- ban công - được rào trên bốn bên thiết kế hẫng, nhô ra từ mặt phẳng thẳng đứng của mặt tiền;
- Loggia là một cấu trúc được rào chắn trên một, hai hoặc ba mặt, và độ sâu của nó bị hạn chế bởi các chỉ tiêu chiếu sáng tự nhiên của các phòng tiếp giáp với bức tường này.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
Và nếu phiến của ban công được cố định vào tường của ngôi nhà chỉ từ phía lối vào, sau đó sàn gỗ loggia nằm trên các ổ đỡ hoặc tường chịu lực của tòa nhà. Nó chỉ ra rằng các tấm ban công có thể bị căng thẳng ít hơn nhiều.
Một sự khác biệt của ban công từ lôgia liên quan đến các yêu cầu đối với hàng rào. Vì vậy, phần mở của lôgia phải nhất thiết phải có một hàng rào bê tông, kim loại, một sự kết hợp giữa đá và kim loại, bê tông và kim loại. Đối với ban công, không có hàng rào rườm rà và nặng nề ở đây và không nên.
Kính của ban công được làm bằng vật liệu nhựa nhẹ với việc bảo vệ một cái nhìn ba mặt của các loại hồ cá hoặc kính chỉ phía trước với lớp lót của hai tấm ốp hoặc tấm nhựa khác. Kính của lôgia ngụ ý việc đóng cửa các mặt mở, nghĩa là, chỉ cần lắp đặt các cửa sổ lắp kính hai lớp.
Tóm tắt tất cả những điều trên, chúng ta có thể lưu ý sự khác biệt giữa ban công và lôgia ở những khu vực như vậy:
- cách trụ cầu vào tường nhà;
- số lượng các bên mở;
- diện tích trung bình;
- điều kiện sắp xếp;
- độ tin cậy.
Tuy nhiên, khi mua và bán bạn sẽ gặp một câu hỏi khác - tôi có bao gồm diện tích ban công và hành lang ngoài khu vực căn hộ không? Ngày nay, khái niệm "khu vực chung cư" và "tổng diện tích khu nhà ở" được kết hợp, nghĩa là, chúng được cân bằng. Và trong khi khu vực phòng không có hệ thống, có nghĩa là, ban công và loggias của chúng tôi, từ khu vực căn hộ được khấu trừ là không thích hợp cho cuộc sống, mặc dù trong hộ chiếu của BTI họ được chỉ định như một phần của căn hộ, mặc dù với một số hệ số.